La Paz, Baja California Sur. El subsecretario de Enlace Legislativo y Municipal del Gobierno de Baja California Sur, José María Avilés Castro, informó que la reciente aprobación de los Polígonos para el Desarrollo o Aprovechamiento Prioritario o Estratégico es una medida fundamental para atender la creciente demanda de vivienda en la región. Esta iniciativa se basa en el Programa Nacional de Vivienda.
Avilés Castro explicó que, ante la escasez de terrenos aptos para la construcción de vivienda, se modificó la Ley de Desarrollo Urbano. Esta reforma permite al Gobierno de BCS declarar «polígonos estratégicos», que son zonas delimitadas dentro de los centros urbanos que ya cuentan con infraestructura y servicios. El objetivo es evitar el crecimiento desordenado de las ciudades hacia la periferia.
El funcionario subrayó que esta herramienta facilitará la construcción de vivienda asequible, la regularización de terrenos y la inversión en espacio público e infraestructura. Esto se hará en coordinación con los municipios y siguiendo criterios de sustentabilidad y equidad territorial.
Enfatizó que, bajo ninguna circunstancia, se expropiarán terrenos a particulares para estos fines. Los polígonos estarán conformados por propiedades del gobierno estatal o municipal, así como por terrenos cuyos propietarios estén interesados en venderlos de forma voluntaria.
Finalmente, Avilés Castro señaló que esta reforma no implica gastos adicionales, ya que es una medida regulatoria. Su propósito es acelerar la producción de vivienda social en municipios como Los Cabos y La Paz, donde el suelo urbano es más escaso y costoso.
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