Consejo Ciudadano de Todos Santos desmiente a Ayuntamiento de La Paz la autorización de uso de suelo de Palmoral fue otorgado en 2024

• Luego de que la alcaldesa de La Paz argumentara que esta autorización se diera en la administración de Rubén Muñoz, muestran documento que la autorización se otorgó el 15 de abril.
• También argumentan que mienten Palmoral, al decir que es un proyecto legal, ya que se les otorgaron un permiso para construcción de cabañas y el proyecto contempla condominios, como lo muestra su propaganda.

A través de sus redes sociales, el Consejo Ciudadano de Todos Santos desmintió a la alcaldesa de La Paz, Milena Quiroga Romero y al XV Ayuntamiento de La Paz, al puntualizar que la autorización de uso de suelo fue otorgada en la administración de Rubén Muñoz, mientras que existe un documento expuesto y que es fechado el 15 de abril del 2024, de uso de suelo para alojamiento tipo cabañas y áreas recreativas (alberca) y áreas comunes en el palmar de ese poblado, en donde también se estaría faltando a la legalidad del mismo documento, ya que en sus publicaciones de venta, el proyecto inmobiliario contempla la construcción de unidades tipo condominios.

El mismo documento firmado por el titular de la Dirección de Ordenamiento del Territorio del XVII Ayuntamiento de La Paz, el arquitecto Ulises Arafat Meza Ochoa, de la fecha antes señalada, precisa que en base a al croquis de localización y en los términos de Ley y normatividad aplicables al municipio de La Paz, con fundamento del artículo 13 fracción II y X de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Baja California Sur se emitió la autorización de uso de para alojamiento tipo de cabañas y áreas recreativas como alberca y áreas comunes, contradictorio al proyecto mostrado a la población a través de su propaganda, en donde muestra edificios tipo condominios, lo que sería ilegal, entre lo que se autorizó y lo que se ofrece a la venta, ya que el mismo documento establece textualmente «No deberá darse al predio, ni a la edificación un uso distinto al autorizado, ni a los usos establecidos en la tabla de compatibilidad de uso de suelo y en caso de requerir cambiar los términos del presente autorización de uso de suelo, deberá realizar un nuevo trámite para la obtención de la nueva autorización correspondiente».

También, dicho documento de la autoridad municipal establece que «deberá dar cumplimiento a toda la normatividad aplicable en materia ambiental, en todos los niveles de gobierno al objeto de uso de sueloa desarrollar.

Igualmente, el documento expuesto señala que este desarrollo tiene que implementar una planta de Tratamiento de Aguas Residuales, conforme a las normativas federales y estatales vigentes.

Incluso, el documento de autorización de uso de suelo, establece un periodo de vigencia de tres años a partir de la fecha de emisión, de acuerdo con el artículo 74 de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Baja California Sur, por lo que descarta, que si la autorización hubiese sido otorgada en la administración de Rubén Muñoz, este documento ya hubiese prescrito, por no haberse ejecutado., ya que esta legislación dice que una ve vencido el plazo y no haberse desarrollado este documento pierde validez y tendría que haberse tramitado una nueva autorización.

Por lo anterior expuesto el Consejo Ciudadano de Todos Santos establece que la alcaldesa Milena Quiroga estaría faltando a la verdad derivado a que la autorización de uso de suelo se otorgó en el primer periodo de administración que de igual forma encabezó la actual Presidenta Municipal, que fue reelecta el mismo 2024 para un periodo más, en dado caso que Rubén Muñoz y su administración municipal hubiese otorgado alguna y no haber iniciado el proyecto este hubiese perdido vigente y con fundmento legal hubiera que haber tramitado uno nuevo, y el que se muestra fue otorgado con fecha 15 de abril del 2025.