Primer año de Gobierno: políticas de ordenamiento territorial y planeación del desarrollo urbano de Los Cabos

Con el fin de lograr una aplicación y evaluación de las políticas públicas de ordenamiento territorial y planeación del desarrollo urbano en el municipio, durante este primer año de Gobierno, la XIII Administración logró la instalación y operación del Consejo Municipal de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda; órgano técnico ciudadano que garantiza la consulta, opinión y deliberación de las políticas de ordenamiento territorial y planeación del desarrollo urbano de Los Cabos. 

La operación de este Consejo integrado por representantes del sector social y gubernamental de los órdenes de Gobierno correspondientes; colegios de profesionistas, instituciones académicas, órganos empresariales del sector y expertos, contribuyen a la Dirección General de Desarrollo Urbano en la toma de decisiones, sobre proyectos que, por su magnitud puedan generar impactos urbanos, ambientales y sociales significativos en el territorio municipal.

También fue instalado el Comité Técnico de Imagen Urbana, con el objetivo de brindar opinión técnica a la Dirección Municipal de Imagen Urbana para la toma de decisiones. 

Asimismo, en este primer año de Gobierno, para eficientar el trabajo que realizan las diferentes Direcciones Municipales dependientes de esta Dirección General, se han actualizado y modernizado las herramientas técnicas de Software eCarto, para ofrecer un servicio oportuno, con certeza y de calidad a la ciudadanía, entre los que destacan: la zonificación secundaria vigente del Plan Director de Desarrollo Urbano San José del Cabo-Cabo San Lucas PDU 2040, para la consulta y predictamen de uso de suelo; el Sistema de Inspección Virtual con recorridos Visión 360, para la gestión de la publicidad y los anuncios que regula la Dirección Municipal de Imagen Urbana.

Además se actualizó el Sistema de Generación de Fichas de Notificación, el cual genera y administra las fichas de notificación para la regularización de construcciones no manifestadas y actualización del Impuesto Predial, y la generación de fotografías panorámicas georreferenciadas, a nivel de calle de 1,200 km lineales permitiendo identificar: acabados en fachadas, infraestructura vial y uso del suelo, e infraestructura urbana.

En ese sentido, el XIII Ayuntamiento de Los Cabos a través de la Dirección Municipal de Planeación Urbana, trabaja en la administración, control y regulación de los usos del suelo, revisando e inspeccionando múltiples proyectos, dando respuesta a los solicitantes en un total de 575 trámites. 

Por otra parte, la Dirección Municipal de Licencias de Construcción, realiza la revisión de especificaciones técnicas de los proyectos para autorizar el inicio de obra o construcción de los ya aprobados. Realizándose en la actual Administración 916 trámites de licencias de construcción, recaudando con estas acciones un monto total de $157,386,672.08 y adicionalmente se realizaron 506 trámites de terminación de obra recaudando un monto total de $768,234.61. 

Finalmente, en estos 12 meses de Gobierno, la Dirección Municipal de Imagen urbana, brindó asesoría a la ciudadanía sobre cómo obtener los permisos y licencias correspondientes en cumplimiento a la normatividad, generando un ingreso de $1,164,589.83 a través de 286 trámites, entre los que destacan: licencias de anuncios fijos, permisos para anuncios eventuales o semifijos, pago de refrendos y vistos bueno 

Cabe destacar que la Dirección General de Desarrollo Urbano durante los tres años de Gobierno de la Administración Pública, continuará vigilando el cumplimiento de las disposiciones contenidas en las leyes de los tres niveles de Gobierno, a fin de ordenar el crecimiento urbano de Los Cabos.

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